Casa de 252 m² na Rua Professor Brandão, 917 - Alto da XV - Curitiba - PR, à venda por R$ 1.490.000 - FG IMÓVEIS
Casa com 4 quartos, 252 m², à venda por R$ 1.490.000
Rua Professor Brandão, 917 - Alto da XV - Curitiba/PR

Casa com 4 quartos, 252 m², à venda por R$ 1.490.000Rua Professor Brandão, 917 - Alto da XV - Curitiba/PR

  • VendaR$ 1.490.000R$ 5.923/m²

    IPTUR$ 3.354,63/ano

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
4 Vagas
252 m²
Área construída
456 m²
Área do terreno
13,13 X 34,70
Dimensão do terreno

Características

Água

Alarme

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário quarto

Armário sala

Carpete de madeira

Churrasqueira

Cozinha

Edícula

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piso cerâmico

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sobre o imóvel

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Está buscando uma casa térrea na região do Alto da XV para implantar seu negócio?

Se a resposta é sim, confira este imóvel que fica localizado em uma das principais ruas do bairro, próximo à vários bancos, hospital, clínicas médicas, escritórios de advocacia, escritórios de consultorias, shopping, restaurantes, entre outros comércios e serviços.

O imóvel é composto por um excelente terreno de 13,13 X 34,70 totalizando 455,61m². Sobre ele está uma ótima casa térrea com 226,58m² de área construída e mais uma edícula de aproximadamente 25m² com um terraço descoberto sobre ela.

A casa possui um lavabo, um banheiro social, cozinha com área de serviço, 2 salas podendo dividi-las em 4 ambientes, escritório, 4 dormitórios sendo 2 com banheiros podendo ser 4 salas individualizadas. Totalizando a casa pode ter até 9 salas de escritório ou consultório, além da cozinha.

Para entender um pouco da distribuição da casa e das benfeitorias feita no imóvel no decorrer dos anos, segue abaixo um breve descritivo.

Entrando pela porta principal vamos ter uma hall social com um lavabo e uma sala de estar com lareira. Seguindo em frente temos uma segunda sala para dois ambientes, jantar e TV e um escritório. Interligado a sala vamos ter uma cozinha e área de serviço.
A área intima é formada por 4 quartos sendo 2 suítes e outros 2 quartos com um banheiro social para atendê-los.

Na parte da frente da casa quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas. Nos fundos possui a edícula com churrasqueira, lavabo, lavanderia e um terraço em laje podendo ser acessado por uma escada.

A construção foi feita com fundações por estaqueamento o que possibilita subir mais um pavimento, além das paredes serem duplas.

- Rede de esgoto interna e externo, rede água pluvial (drenagem), piso externo e da garagem, totalmente refeitos em 2000;
- Edícula reconstruída com lavabo, lavanderia e o terraço no 2000;
- Assoalhos (piso interno) refeitos em 2011;
- Sistema automático de portões externos, garagem e campainha executado em 2014;
- Sistema hidráulico (água quente e fria para banheiros) + caixas dágua 1000 litros e pressurizador totalmente refeitos no final de 2018;
- Reforma/modernização completa dos banheiros, incluindo janelas, bem como aquecimentos de água executado no final de 2018.

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Obs: Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio!
Código: CA0014-CTBA
  • VendaR$ 1.490.000R$ 5.923/m²

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